Власти Кипра обнародовали новые ставки налога на недвижимость

Купить или арендовать недвижимость за границей

В конце апреля 2013 года Совет министров Республики Кипр одобрил изменения в закон о налогообложении недвижимости. Если парламент страны проголосуют за принятие этих поправок, то государственная казна сможет ежегодно получать до 131 млн евро дополнительных средств.

Размер налога рассчитывается исходя из рыночной стоимости недвижимости на 1 января 1980 года. Сейчас объекты стоимостью до 120 тыс. евро не подлежат налогообложению. По новым правилам, платить придется даже тем, кто владеет жильем дешевле 12,5 тыс. евро.

Ежегодный налог на недвижимость на Кипре

Стоимость
недвижимости,
евро
Ставка
налога
до 12 500 50 евро
от 12 501 до 40 000 0,4 %
от 40 001 до 120 000 0,6 %
от 120 001 до 170 000 0,8 %
от 170 001 до 300 000 1,0 %
от 300 001 до 500 000 1,2 %
от 500 001 до 800 000 1,4 %
от 800 001 до 3 000 000 1,6 %
более 3 000 001 1,8 %

До принятия закона властям предстоит проинспектировать жилой фонд страны, поскольку на территории Кипра есть объекты, которые были возведены без разрешения. В реестре они числятся как земельные участки или поля, и налог с этих домов не платится. Так, в Ларнаке, Лимасоле и Никосии есть незаконно построенные объекты стоимостью по несколько миллионов евро. К июню 2013 года муниципальным властям поручено выявить все такие дома.

Максим Любимов, Tranio.Ru

Читайте также  Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru с 9 по 15 декабря