В 2011 году цены на недвижимость Кипра стабилизируются

Купить или арендовать недвижимость за границей

После снижения на 9 % в 2009 году и на 3 % в 2010, цены на недвижимость Кипра в текущем году должны стабилизироваться. Такое мнение выражают ведущие отраслевые эксперты.

«В первой половине 2011 цены не изменятся и останутся на уровне прошлого года,— считает Кириакос Талатинис, вице-президент Ассоциации оценщиков и консультантов по недвижимости Кипра.— Уровень спроса будет зависеть от того, станут ли банки повышать процентные ставки или сохранят их на прежнем уровне. Спрос со стороны иностранных инвесторов останется слабым, поэтому цены на недвижимость у побережья упадут».

В официальном отчёте, опубликованном на сайте Центрального банка Кипра, говорится о том, что, из расчёта годового прироста в 15 %, в ноябре 2010 объём выданных ипотечных кредитов вырос до 14 млрд евро (18,6 млрд долларов). Доходы, полученные в виде налогов на прибыль от реализации имущества, с января по ноябрь выросли на 19 % после сокращения на 75 % в 2009 году, когда продажи недвижимости в стране упали на 80 %.

По мнению управляющего директора компании Pandomus Кристоса Панаги, спрос на недвижимость в портовом городе Лимасол останется стабильным. Причиной тому служат высокие цены на энергоносители. «Инвесторы из России, которых в Лимасоле уже насчитывается 30 000, продолжат покупать как жильё, так и коммерческую недвижимость»,— говорит Панаги.

Читайте также  Как покупать недвижимость на Кипре. Разговор с экспертом