Север и Юг Кипра борются за контроль над воздушным пространством острова

Купить или арендовать недвижимость за границей

Правительство Северного Кипра объявило открытый тендер на приватизацию аэропорта Эрджана. В течение следующего полугодия правительство будет рассматривать заявки от инвесторов. Как сообщил Эрсин Татар, министр информации Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК), реконструкция аэропорта предусматривает строительство нового терминала и взлетно-посадочной полосы. Это позволит удвоить вместимость аэропорта: если сейчас он может принимать до 2 миллионов пассажиров в год, то после реконструкции пропускная способность увеличится до 5 миллионов человек.

Также предполагается оборудовать воздушный порт вспомогательной взлетно-посадочной полосой, предназначенной для приема воздушных судов в сложных метеорологических условиях, при ограниченной видимости.

Планы по реконструкции связаны не просто с желанием ТРСК усовершенствовать воздушное сообщение страны. Это один из важных шагов по улучшению международного положения непризнанной республики.

Дело в том, что Турецкая Республика Северного Кипра пока не признана ни одной из стран мира, кроме Турции. Это препятствует развитию туризма и ограничивает цены на недвижимость Северного Кипра, создавая ряд экономических и социальных проблем. Входить в состав Республики Кипр на предлагаемых условиях турецкая часть острова тоже не желает.

Попытки развития собственной экономики ТРСК, как правило, встречают горячую поддержку из Анкары и одновременно столь же жесткое противодействие со стороны Никосии. Дело в том, что для правительства Республики Кипр недооцененная в настоящее время недвижимость Северного Кипра представляется либо стратегическим запасом (конечно, если когда-нибудь удастся договориться об объединении острова), либо же серьезной угрозой рынку недвижимости на Кипре: цены могут обрушиться, если ТРСК сумеет улучшить свое положение и выйти на новый уровень торговли недвижимостью. Такова же ситуация и в туристической сфере. Потому Никосия предпринимает решительные меры по предотвращению нежелательного для нее развития событий.

Читайте также  Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru с 9 по 15 декабря

Несколько недель назад правительству «греческого» Кипра удалось одержать юридическую победу европейского масштаба над турецкой авиакомпанией Cyprus Turkish Airlines: арбитражный суд в Лондоне подтвердил запрет прямых авиарейсов на север острова. Турецко-кипрская компания апеллировала к тому, что необходимость делать пересадку в Турции неблагоприятно сказывается на экологии, увеличивая выбросы парниковых газов, а также завышает стоимость билетов. Мнение же признанного правительства Никосии, считающего любые перелеты на север страны незаконными, авиапревозчик вообще предлагал игнорировать на том основании, что «Республика Кипр де-факто не контролирует воздушное пространство на севере острова».

Однако английские судьи не согласились с этой аргументацией. Как сказано в заявлении юридической службы кипрского правительства, «суд не признал существования каких-либо общих принципов международного права, на основании которых могли бы автоматически отменяться права суверенного государства в районах, где оно не осуществляет эффективного контроля».

Таким образом, перелеты на север острова по-прежнему возможны только с пересадкой в Стамбуле. Официальные власти Кипра с нескрываемой радостью комментируют решение суда как «важную юридическую веху, самым ясным и однозначным образом подтверждающую суверенитет Республики Кипр над ее воздушным пространством».

Для рынка недвижимости на Кипре складывается интересная ситуация. Явная поддержка Турции и активная политика ТРСК создают неплохие предпосылки для развития рынка недвижимости Северного Кипра, так что цены на нее в ближайшее время будут расти, хоть и медленно. В то же время, поддержка Евросоюза и, в частности, Великобритании, давнего сторонника Никосии, фактически гарантируют стабильность цен на жилье в республике Кипр: ведь никто из них не заинтересован в быстрой легализации недвижимости Северного Кипра.