Продажи недвижимости на Кипре упали на 40 %

Купить или арендовать недвижимость за границей

Продажи недвижимости на территории Республики Кипр в августе 2012 снизились на рекордные 40 %. Даже обнадёживающие новости о растущем спросе на жильё со стороны покупателей из Китая не оживили рынок.

В августе в органах кадастрового учёта было зарегистрировано 316 договоров купли-продажи, что на 40 % меньше, чем в аналогичный период 2011. Всего 84 объекта (около 27 %) приобрели иностранные покупатели, остальные (около 73 %) — граждане Кипра.

Доля иностранных покупателей на рынке недвижимости Кипра

За первые восемь месяцев 2012 иностранцы купили 953 объекта, что на 20 % меньше, чем за аналогичный период 2011. В августе 2012 продажи упали на 15 % в годовом исчислении. По мнению риелторов, показатели в этом секторе ещё не достигли дна.

Продажи в Никосии, Ларнаке и Пафосе снизились на 57, 41 и 15 % соответственно. Однако на карте рынка недвижимости Кипра остались регионы с позитивной динамикой: Фамагуста (+36 %) и Лимасол (+28 %).

Продажи недвижимости на внутреннем рынке

За первые восемь месяцев 2012 количество сделок, заключённых между гражданами Кипра, уменьшилось всего на 1 % по сравнению с аналогичным периодом 2011. Однако в годовом исчислении в августе 2012 продажи на внутреннем рынке снизились на 46 %: киприоты купили на 196 объектов меньше, чем в августе 2011. Это самый большой спад за последние 12 лет.

Хуже всего недвижимость продавалась в Лимасоле (−63 %). Далее следует Никосия (−56 %), Фамагуста (−43 %), Пафос (−20 %) и Ларнака (−10 %).

Кипр: количество проданных объектов недвижимостипо данным Департамента регистрации земельных угодий Республики Кипр

Регион Покупатели
Иностранцы Граждане Кипра
Август
2011
Август
2012
Динамика,
%
Август
2011
Август
2012
Динамика,
%
Никосия 14 6 −57 96 42 −56
Фамагуста 11 15 +36 44 25 −43
Ларнака 29 17 −41 50 45 −10
Лимасол 18 23 +41 164 61 −63
Пафос 27 23 −15 74 59 −20
В целом
по пяти регионам
Республики Кипр
99 84 −15 428 232 −46

Максим Любимов, Tranio.Ru

Читайте также  Кипр и Великобритания пошли на взаимные уступки в вопросах спорной недвижимости