Большие игры вокруг недвижимости Кипра

Купить или арендовать недвижимость за границей

Жесткую реакцию со стороны Никосии вызвала статья бывшего министра иностранных дел Великобритании Джека Строу. Английский дипломат открыто заявил, что наиболее перспективным и выгодным для всех заинтересованных сторон стало бы разделение острова на греческую и турецкую части.

Никосия отреагировала незамедлительно. Комментируя статью Строу, официальный представитель правительства Кипра Стефанос Стефану указал, что «в случае раздела острова Великобритания не сможет сохранить свои базы: ведь это противоречило бы условиям колониального договора». Стефану также подчеркнул: вопрос разделения кипрских территорий не может являться предметом обсуждения для иностранных правительств, ООН или других международных организаций, включая Евросоюз.

Столь жесткая реакция на высказывание лица, не занимающего официального поста в МИДе и де-юре даже не имеющего соответствующих полномочий, объясняется тем, что для Лондона характерно озвучивать нелицеприятную информацию устами «бывших» дипломатов и политических деятелей. Такая манера позволяет правительству туманного Альбиона прощупывать почву, не беря на себя ненужной ответственности.

Для Кипра же любой намек на легитимность ТРСК крайне болезнен. Ведь нелегитимность турецкой части острова — единственный серьезный минус крайне дешевой недвижимости Северного Кипра в глазах международных инвесторов. Поэтому даже небольшое улучшение положения ТРСК резко ухудшит позиции недвижимости на Кипре, цены на которую в «официальной» части острова в разы выше, чем на севере. А это чревато большими проблемами для экономики страны.

Надо сказать, что смысл дипломатического демарша со стороны Британии также не вполне понятен. Ведь до сих пор в затянувшемся споре об «оккупированных территориях» британцы последовательно защищали интересы Кипра. Месяц назад именно арбитражный суд Лондона поставил крест на попытке Турции и ТРСК наладить прямые воздушные перелеты между северными территориями и Европой, что могло бы стать первым шагом к созданию самостоятельной экономики непризнанной республики. К тому же, на Кипре сосредоточено немало английских компаний, а пожилые британцы являются, пожалуй, основными покупателями загородных домов и недорогих вилл на Кипре. Так что у Лондона нет оснований ухудшать экономическое положение своего средиземноморского союзника.

Читайте также  Покупатели на Кипре снизили активность

Наиболее вероятной причиной необычных высказываний Джека Строу может быть обеспокоенность британцев подготовкой к предстоящей встрече лидера ТРСК и президента Республики Кипр в Нью-Йорке. В этом случае провокационная статья выглядит как напоминание Никосии о том, «кто есть главный друг». В этом отношении тревоги англичан имеют под собой основания: ведь, с одной стороны, США — главный союзник Турции, без которой само существование ТРСК невозможно. Поэтому у американцев есть хоть и не прямые, но мощные рычаги воздействия на непризнанную республику. С другой стороны, Кипр в этом году начал широкомасштабную реформу законодательства, пересматривая в первую очередь законы, которые регулируют деятельность иностранных компаний. А следовательно, Никосии есть что предложить заокеанскому арбитру за «правильное» решение спорных вопросов.